伪“房爷”利用假土地租赁许可证欺诈乐途酒店

【导读】房姐、房爷坐拥多处房产风波未平，上海又惊现伪“房爷”，利用虚假《军队房地产租赁许可证》，在无土地使用证、无规划许可证、无建筑许可证的情况下自行建造违法建筑面积4000多平米对外租赁，非法获利近千万元。

房地产租赁许可证到期，对方不能出具合法有效材料

记者了解到，上海乐途酒店管理有限公司（以下简称乐途酒店）曾与上海通蒲装潢有限公司（杨宏如经营以下简称杨某公司）签订租赁合同，合同到期后，杨某公司不能提供合法有效的地产租赁许可证，致使合同续签出现问题，经调查，杨某公司以前提供的许可证系伪造。

2008年6月，乐途酒店与杨某公司签订了《上海市宝山区长江南路132号房屋租赁合同》，并用杨某提供的某军区房管局出据的《军队房地产租赁许可证》注册经营了乐途酒店，投资达600余万元，直至2011年4月要求杨某公司提供合法有效许可证办理工商手续，假土地租赁许可证事件才浮出水面。

据2008年杨某公司提供的《军队房地产租赁许可证》上记载该地块出租方为某军区航务军代处，由某军区房管局盖章签发。但经咨询，该地块并不属于某军区航务军代处管理，与某军区房管局颁发的许可证情况不符，虽然是军产，但产权不明，被不法分子霸占。

一纸假许可证，对乐途酒店造成巨额经济损失

因酒店无法办理有关经营方面相关证照，面临停业的风险，公司正常的股权转让等法律手续无法办理。粗略估算经济损失达300余万元。

上图为虚假许可证

既然该地块并不属于某军区航务军代处管理，作为某军区航务军代处当然是心知肚明，那么杨某当初是如何拿到了某军区航务军代处的证明，同意杨某公司将该地段租赁给乐途酒店，并且还能拿到军队房地产租赁许可证呢？这些材料上的公章是如何盖上的呢？据乐途酒店当事人介绍他已经掌握了杨某与某军区管理处处长及参谋涉嫌伪造租赁许可证的证据，为保护当事人的合法权益，敬请有关部门和媒体能伸张正义，主持公道。

本网将继续关注此事的进展。